1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+14.7%
練馬区
81.6万円/㎡
前年比+2.4%
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朝日ラ・パリオ氷川台
東京都練馬区氷川台一丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩10分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,339万円
78.7万円/㎡
1,954
2,877
3,801
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,801万円
67.8万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日ラ・パリオ氷川台
3,099万円（73.0万円/㎡）/ 1階 / 42.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,099万円 | 73.0万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/05 | 3,290万円 | 77.5万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/04 | 3,090万円 | 72.8万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 3,290万円 | 77.5万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/09 | 3,190万円 | 75.2万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 4,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 52.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,380万円 | 63.8万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,580万円 | 66.7万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 69.6万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 72.5万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 5,480万円 | 79.8万円 | 3階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 朝日ラ・パリオ氷川台 練馬区氷川台一丁目 | 氷川台駅10分 | 3,099万円 | 73.0万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/24 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,830万円 | 57.7万円 | 49.01㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/02 | モアグランデ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,180万円 | 61.5万円 | 51.7㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/30 | キャニオンコープ石神井公園 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅19分 | 2,790万円 | 55.1万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルーブル石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅4分 | 2,950万円 | 67.6万円 | 43.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | グレアーブル上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅3分 | 4,198万円 | 84.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/29 | マイファースト石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,790万円 | 75.0万円 | 50.54㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | ロイヤルステージ上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅8分 | 3,800万円 | 73.7万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、練馬区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は練馬区の平均と比較して10.5%割安です。
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